首次购房者最佳和最难购房的州（2024 年第四季度报告）

[jakariaseo]

一项新研究显示，西弗吉尼亚州是购买首套房的最佳州，预计平均仅需两年即可攒够首付。
北达科他州和爱荷华州位列前三。
夏威夷和加利福尼亚州是首次购房者最难的州，这两个州存首付所需的时间可能是条件最好的州的四到六倍。
新的研究揭示了首次购房者最有可能在最短时间内进入房地产市场的州——西弗吉尼亚州位居榜首。

Real Estate CRM REsimpli 的研究分析了美国人口普查、全国低收入住房联盟 (NLIHC) 和美国经济分析局的数据，根据首次购房者购买房产的承受能力对美国各州进行排名。

考虑的因素包括各州的平均房价、平均首付（根据 澳大利亚华侨华人数据 全国平均水平按 14.4%计算）以及各州的生活开支。

在本研究中，后者是根据各州两居室房屋的租金成本确定的，使用来自 NLIHC 的数据，并假设潜在购房者目前正在租用这种大小的房屋。

该研究计算出，支付房租后，剩余收入的30%作为首付的储蓄，70%用于其他生活开支和个人支出。

该报告确定了每个州存够首付所需的平均时间，对首次购房者可以在最短时间内买房的州进行了排名。