不仅仅是人口变化和移民

[arzina221]

我们最近发布的家庭预测引起了很多媒体的关注，但并非所有预测都是准确的。有人声称，全国范围内对新房的需求被高估了，而一些地方规划人员也将这些数字解读为某个地区正在建造的房屋过多（或在某些情况下建造的房屋不足）。

然而，我们的预测不是关于可能或不可能建造的房屋，而是关于家庭。这些预测表明，如果基于先前人口趋势（出生、死亡和迁移）和家庭形成的一系列假设在实践中得以实现，那么英格兰将拥有多少家庭。

没有人确切知道未来会发生什么，而且有各种各样的原因导致最近的趋势可能不会持续，假设也不会实现。因此，重要的是，预测不应被视为预言或预报，而应被视为如果最近的趋势继续下去，未来的一种迹象。因此，每两年都会发布一组新的预测，并根据最新证据审查其基本假设。


家庭预测基于实际家庭数量的趋势。它们不考虑有多少人可能想要组建新家庭，但出于某种原因无法组建，例如年轻人想搬出父母的房子，或者人们想独自生活而不是与他人合住。因此，家庭预测并不是衡量需要建造多少房屋才能满足住房需求的指标；它们表明如果实际家庭组建的过去趋势继续下去，将会发生什么。

最新的家庭预测较低。这是否意味着需要建造的房屋数量会减少？

尽管最新的家庭预测低于之前公布的预测，但这并不意味着未来所需的房屋数量会比预期的少。这是因为这些预测是基于最近的实际家庭数量，并没有考虑到近年来需要住房但尚未供应的地方。因此，如 Mint 数据 建造更多的房屋，住房供应的增加可能会导致更多的家庭形成。反之亦然——如果建造的房屋较少，那么能够形成的家庭就会较少。

为何最新的家庭支出预测值较低？

最新的人口预测低于之前发布的数字，这意味着家庭预测也较低。但是，我们也对将人口预测转换为家庭预测的方法进行了一些改进。这包括更新了之前关于 1971 年以来的生活安排的假设，使其更加符合时事。我们还使用了有关监狱人口规模的更好信息。这些变化的连锁影响是，最新的家庭预测低于 MHCLG 之前发布的预测。

下一步是什么？

12 月，我们将发布“第二阶段”，将家庭预测进一步细分为各种家庭类型，例如独居者、家庭、夫妇和其他家庭类型。